施主の悩みをスッキリ解消!家づくりの問答集

著者:「建築よろず相談」解説委員会
分野:社会教育・一般教養
ページ数:270頁
判型:A5判
ISBN:978-4-8446-0724-3
定価:本体 2,000円 + 税
「建築よろず相談ネットワーク」がこれまで家づくりの相談に対応してきた中の、代表的な60件に対し建築士、弁護士の立場から的確な回答を述べる形式で書かれている。また、脚注に専門家のコメント、事務局の説明、そして相談者の感想も入れてわかりやすい説明になっている。
目次正誤表追加情報
•青田売りの建売住宅で収納が……
•どちらの土地が、いいか?
•建売住宅購入の調査のタイミングは?
•建築家にこんな依頼の仕方はできるのか?
•発泡スチロールのメリットデメリット
•擁壁の隙間は大丈夫?
•棟上の後の雑な工事なのか?
•薪ストーブと空調設備の併用は?
•任意特約を結べば瑕疵担保責任は20年?
•階段の位置の工夫は
•輸入住宅を購入したが……
•住宅性能評価の評価値が違う
•1年半ほどでいくつか不具合が……
•建築検査員について
•施工精度が悪いのか?
•【コラム】建築士は「交渉」ではなく「事実」を突き付けて業者を動かす。
•いろいろな本を読んだが、わからなくなった!
•契約の解除に違約金の返済は?
•配筋の状況に問題はない?
•下水道をつなげるのに、分筆の必要が?
•日照に関するプランニングについて
•【コラム】トラブルいろいろ、相談者もいろいろ……。
•専業の建築設計事務所に依頼したが……
•部屋の亀裂と収納の結露
•外壁タイルの精度は?
•サイディングの亀裂について
•【コラム】建築トラブルに遭遇する人に共通すること。
•このような土地はどうでしょうか?
•積算漏れという理由で工事着工しない
•「土地売買契約と請負契約を同時にしてほしい」といわれた
•隣地から上水道工事に伴った費用を半額負担してほしいとの要望が
•線路際の土地の振動は?
•地盤と雨水が心配
•アレルギー体質なので……と選んだ業者の不誠実さ
•プランの進め方、相見積もりのチェックは?
•どの程度で不同沈下の恐れが?
•分離発注方式のメリット、デメリット
•高額な追加料金を請求された
•設計図もない状態で進めている建築は違法か?
•地盤設定を底盤コンクリートより高く設置するのはどうか
•完了検査を受けるのであれば追加工事費?
•実施寸法と実際の施工誤差は?
•犬の運動場の屋根は、確認がいるのか?
•コンクリート打ちっ放し住宅の断熱性能
•【コラム】依頼先とトラブルが発生したときあなたはどうする?
•定期借地権で注文住宅を建てたい
•施主支給にかかる費用について
•高気密高断熱と中庭の家は?
•【コラム】開けてうれしい? 点検口。
•地盤調査の結果を見せてもらえない
•基礎工事は適正?
•田んぼを整地した土地は大丈夫?
•地目が「農地」の土地に建てることは?
•施主支給の場合、引くのは定価?仕入れ値?
•【コラム】「悪質リフォーム」と「良質リフォーム」の違い。
•高額な追加料金を請求された
•設計図もない状態で進めている建築は違法か?
•プレカットの間柱の不必要な切り欠きは問題ない?
•「フリープランで探しましょう」といわれました
•土留めを兼ねたフェンスの位置は?
•土台とアンカーボルトの位置
•【コラム】最新設備導入に「ちょっと待った!」。
•資料編 /データで見る〝建築よろず相談?の現状
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